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FILIADOS DO SINDS-UFSJ ESCLARECEM DÚVIDAS SOBRE TROCA DE TERRENO POR SÍTIO



O Sinds-UFSJ se reuniu na manhã desta quarta (28) para deliberar sobre a negociação envolvendo a troca do terreno do sindicato por um sítio com salão de festas. Devido a falta de quórum, o estatuto do sindicato prevê que assembleias estatutárias precisam contar com ⅓ dos filiados, o encontro não pode assumir caráter deliberativo, mas os filiados presentes puderam tirar dúvidas sobre a proposta.


Para iniciar a reunião, o coordenador-geral do Sinds-UFSJ, Joaquim Rodrigues da Costa, apresentou três avaliações imobiliárias realizadas em 2022 sobre o terreno que pertence ao sindicato. O terreno foi avaliado em cerca de R$ 1,6 milhões.


O empreendedor que fez a proposta de troca e um corretor de imóveis também participaram da assembleia. Eles apresentaram a avaliação imobiliária do sítio, R$ 1,1 milhões, e do terreno, R$ 200 mil, que será utilizado para construção de um estacionamento.


Conforme consta na proposta de troca, que foi encaminhada aos filiados do Sinds-UFSJ em 20 de fevereiro de 2024, transação consistiria na troca de um terreno de 10.500m² localizado na rua Mário de Souza, 0, bairro Nascente do Sol, de propriedade do Sinds-UFSJ, por um sítio localizado na Rua Roosevelt Giarola, 458, bairro Portal Vila Rica, em São João del-Rei, propriedade essa com 1.600m² e mais um lote de 400m², propriedade essa sem edificação e localizado logo à frente do referido sítio, as duas propriedades a serem ofertados pelo supracitado terreno.


O sítio já conta com piscina (31,4m²), área de lazer coberta, área gourmet, um banheiro e área com gramado. Além disso, outras benfeitorias são previstas no projeto, como um salão de festas (cerca de 314m²) com isolamento acústico e demais adequações necessárias, uma quadra de areia e mais um banheiro.


Para o terreno ao lado do sítio está prevista a construção de um estacionamento com 24 vagas de garagem.


O acordo seria que a troca só seria efetivada após a realização das benfeitorias. Segundo o empreendedor, isso levaria cerca de 4 a 5 meses para ser concretizado.


Ao final da reunião, houve concordância das partes em continuar a discussão e outras assembleias podem ser convocadas com esse propósito.





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